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¿Se puede invertir en Bienes Raíces con poco dinero?

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Hoy en día, a pesar de todas las complicaciones que han surgido por la pandemia del COVID-19, los bienes raíces son una de las mejores opciones para obtener buenos rendimientos de capital, esto porque puedes beneficiarte de la plusvalía del sector inmobiliario. Y la buena y mejor noticia es que, actualmente aunque no parezca tan real, ya puedes invertir en inmuebles con poco dinero. Pero siempre debes tomar en cuenta que los proyectos inmobiliarios son seleccionados de acuerdo a su ubicación y plusvalía.

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En los últimos años la inflación en nuestro país ha sido de alrededor del 4% anual, y de acuerdo con el Banco de México (Banxico), se estima una inflación similar para el 2021. 

Esto significa que si guardas tus ahorros “bajo el colchón” valdrán un 4% menos cada año. Si decides guardar tu dinero en el banco, sabrás que las cuentas de ahorro tradicionales de algunas de las grandes instituciones bancarias ofrecen tasas regularmente por debajo de la inflación.

Datos de Banxico muestran que el año pasado, las tasas de interés bancarias pagaron al ahorrador un rendimiento anualizado neto (restando el impuesto sobre la renta, ISR) de 3.91% en depósitos a plazo fijo.

De acuerdo a PwC y Massolution el crowdfunding en el país crece exponencialmente. En 2016, México representó el 33% del fondeo colectivo de toda Latinoamérica, solo por encima de Brasil. A nivel nacional, el crowdfunding inmobiliario alcanzó los 2 millones 300 mil dólares. Asimismo, se estima que para el año 2021, el mercado mundial de crowdfunding inmobiliario tenga un valor de 250,000 millones de dólares.

En efecto, una de las mejores opciones para obtener buenos rendimientos de tu capital es el sector inmobiliario, porque históricamente siempre ha generado excelentes ganancias y es algo que la gente siempre va a necesitar y buscar, aunque hasta hace poco, era prácticamente imposible invertir en bienes raíces pues se requerían de varios millones de pesos para comprar una propiedad.

Gracias a las Fintech (FinTech es una industria naciente en la que las empresas usan la tecnología para brindar servicios financieros de manera eficiente, ágil, cómoda y confinable), y al surgimiento de plataformas de fondeo colectivo, como el Crowdfounding Inmobiliario, ahora es posible reunir estas cantidades a través de muchos pequeños inversionistas interesados en proyectos de alta rentabilidad con miras a un gran futuro. 

El crowdfunding es un fondeo colectivo o cooperación colectiva y ha estado latente desde épocas pasadas. Ahora con Internet se expande más y puede alcanzar a muchas más personas. 

Para poder acceder a este tipo de operaciones es necesario contar con el respaldo de una empresa experta en el sector, la cual tenga el más alto conocimiento sobre lo que más conviene y así te puedan localizar el activo que mejor se ajuste a tu medida e interés, gestionar la participación de las inversiones, formalizar la compra, ejecutar el proyecto y vender las propiedades.

Conclusión

Los tiempos han cambiado y podemos decir que hoy ya no es necesario ahorrar durante varios años para un enganche ni quedar obligado al pago de una hipoteca; ahora existe la posibilidad de conectarse a plataformas que te pueden dar el mejor consejo y seguimiento para elegir la oportunidad más adecuada para comenzar a invertir en bienes raíces y recibir ganancias desde el primer día.

Aclaración

El contenido que aquí te compartimos es responsabilidad de INMOBLI y solo refleja un punto de vista.

Referencias

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