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10 Recomendaciones para Elegir un Local y Establecer un Negocio

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Siempre ha sido una gran idea tener un negocio propio o bien, alguna franquicia, pero a cargo de uno mismo; más porque uno decide cómo hacer las cosas, cuáles son las reglas y cómo ser su propio jefe; sin embargo llevarlo a cabo no es nada fácil de hecho, resulta ser todo un reto sobre todo cuando se trata de buscar un espacio y un producto para tener éxito.

Por ello, debes aplicarte y buscar el mejor local posible para darte a conocer; en este punto lo primero que debes tener muy claro es el perfil de tus clientes potenciales. Por otra parte, si se trata de trabajar con una franquicia, recuerda que el franquiciante te dará todo lo que necesitas para operar (marca, manuales y equipamiento) y que también puede asesorarte en la elección del punto de venta; asesórate, acércate a él y pide su ayuda para que te informe: ¿En qué consiste?, ¿quiénes son los clientes? ¿por qué irán a verte? ¿en qué horarios? ¿con qué frecuencia?, su nivel socioeconómico, etc.

Tabla de Contenido

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A continuación te presentamos 10 recomendaciones para que puedas elegir de la mejor manera y tener un buen desarrollo.

1. Estar cerca de tus clientes

Si tu negocio no depende del público que transita en la calle, es clave la cercanía y el fácil acceso para llegar a tu tienda.

2. Tener un local adecuado

Así podrás brindar el mejor servicio y atender bien a tus clientes en cuanto a espacio y diseño; si se requiere, pide ayuda y no olvides que muchos franquiciantes no autorizan un contrato hasta ver el local elegido.

3. Estar consciente de tus finanzas

Debe tener el dinero suficiente para pagar el local y no elevar innecesariamente tus gastos. Sucede que muchos emprendedores cometen el error de gastar más de lo que su modelo de negocios resiste. Este es un punto importante, pero también lo es mucho más la salud financiera.

4. Que sea un lugar de fácil acceso

Debe existir una buena movilización pública o vías de transporte despejadas. Sobre todo en ciudades con mucho tráfico es vital que te decidas por un local que facilite la llegada de los clientes.

5. Tener estacionamiento

Si tus clientes llegarán en auto, este será un factor decisivo para muchos clientes, sobre todo mamás con hijos pequeños y adultos mayores.

6. Si es un lugar donde la gente transita a pie

Deberás llamar su atención y promoverte usando letreros o distribuyendo gratis muestras de tu producto en la vía pública. Debes Imaginar el lugar y pensar qué actividades de mercadotecnia podrías realizar para atraer más compradores.

7. Establecer convenios con empresas cercanas

Esta es una buena forma de asegurar ventas y promover tu negocio. Es ideal que tu negocio esté cerca de hoteles, oficinas corporativas, hospitales o centros con alta concurrencia de público.

8. Saber quién es y qué hace la competencia

¿Quiénes son, cómo operan y cómo se promueven?, Es un factor importante no sólo para elegir tu punto de venta, sino para definir tu estrategia y plan de negocios.

9. Contratar trabajadores calificados y motivados para tu negocio

Tu negocio lo hacen tus empleados por lo que debe ser fácil para ellos llegar a trabajar para que pueda ofrecer lo mejor de sí. Si la mano de obra que necesitas es muy calificada, asegúrate de estar cerca de donde viven.

10. Estar bien informado de cuanto podrás permanecer en el local

Algunas veces puedes permanecer por varios años pero a veces existe el riesgo de que te quiten o cierren el punto de venta. La mayoría de los contratos de renta para locales comerciales no baja de tres años. Aún así, revisa este tema con tu arrendador y abogado.

Conclusión

Es muy importante que analices las marcas, negocios y empresas que operan cerca de donde tu has decidido establecerte. Esto incluye a la competencia, que no siempre será un factor en contra porque se le puede aprender, implementar y mejorar lo que ofrece.

Te recomendamos ponerte en contacto con las empresas que se encuentran a tu alrededor, esto para que puedas firmar algún convenio y así asegurar las ventas iniciales y los ingresos fijos del negocio. Por ejemplo, si vas a abrir un gimnasio, podrías ofrecer membresías con descuentos especiales para los empleados de los corporativos más grandes que operan en las cercanías. 

Aclaración

El contenido que aquí te compartimos es responsabilidad de INMOBLI y solo refleja un punto de vista.

Referencias

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