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Las Ciudades con Mayor Plusvalía en la República Mexicana

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Actualmente en México, las ciudades con mejor desarrollo urbano y seguridad son Mérida y Querétaro, por ende las propiedades tienen y tendrán alta plusvalía.

Recientemente, La revista Forbes nombró a Mérida como una de las tres ciudades de México que son garantía de una buena inversión y, como ya sabrás, Yucatán es uno de los Estados más seguros de la República. Sin embargo, todos estos adjetivos atribuidos a la ciudad están fundamentados en las características del Estado y su maravillosa metrópolis.

Tabla de Contenido

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MÉRIDA

El crecimiento poblacional en Mérida hasta el 2019, ha sido de 8.20%. En cuanto al crecimiento económico, Yucatán al mismo año, se ubicó como el cuarto estado del país con mayor crecimiento económico al registrar un 2.5%, cifra que es 5 veces mayor al promedio del resto de las entidades federativas, que fue de 0.5%; según el ayuntamiento del estado.

Por lo que respecta al desarrollo en infraestructura, Mérida ha tenido un acelerado crecimiento en las últimas décadas, ha sido verdaderamente impresionante. Su población pasó de 523 422 habitantes en 1990 a 830 732 habitantes, de acuerdo con el censo realizado en el 2010 por la INEGI. Hoy, 10 años después, podemos imaginarnos lo mucho que la población ha continuado creciendo.

En cuanto a la expansión del factor urbano, tan sólo del año 1998 al 2010, la mancha urbana pasó de 15,944 hectáreas a 27,027 hectáreas, creciendo poco menos del doble. El área urbana ha crecido alrededor del 80% desde la década de los 80 hasta el actual año 2020.

Aquí te presentamos las características más importantes:

1. Ubicación estratégica y alianzas económicas

Yucatán está en una de las 10 regiones con mayor crecimiento de la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos), pues debido a su ubicación privilegiada, tiene acceso a la costa sur de Estados Unidos, además de ser la zona mexicana más cercana a Europa, lo que la hace una plataforma idónea para la exportación a Centro y Sudamérica.

2. Actividades Culturales

Muy pocos lugares en el planeta pueden presumir de tener reliquias culturales consideradas Maravillas del Mundo Contemporáneo. En Yucatán las innumerables zonas arqueológicas son punto de reunión del turismo mundial. Además el sincretismo de la tradición maya y mestiza creó una cultura única con una variada gastronomía, singulares danzas y preciosos vestidos. La vida cultural en la capital de Yucatán no se restringe a la tradición sino que está en constante innovación y para muestra, Mérida ha sido nombrada varias veces como la Capital Americana de la Cultura.

3. Inversiones Inteligentes

Invertir en el Estado más seguro del país es multiplicar dividendos. Durante los últimos 5 años, el crecimiento y la plusvalía en bienes raíces en Yucatán se ha cobrado nuevo impulso. Existen residenciales como “La Rejoyada”, que duplicaron su valor en menos de 5 años y su retorno de inversión actualmente de un 120%. Casos de éxito como este y mil más no deben pasar desapercibidos si lo que buscas es sembrar tu dinero para que con el tiempo crezca y tengas un gran patrimonio.

4. La Calidad de Vida

La vida en Mérida es tranquila, relajada, divertida y con los mejores servicios, centros comerciales y muchas otras bondades. En Mérida no se sabe qué es pasarse horas en el tráfico, porque las vías de comunicación son parte de una correcta planeación. Lujos como desayunar frente al mar, llevar a los pequeños a la escuela en corto tiempo e ir a trabajar sin prisas, son algunas de esas bondades.

5. Vivienda para todos los gustos

En Yucatán la vivienda en general muy es versátil ¿quieres vivir en un edificio de departamentos?, ¿a la orilla de la playa?, ¿o prefieres estar en la zona más vibrante de la ciudad?. Aquí si quieres, puedes. Existen varias alternativas para vivir o invertir con distintas amenidades para satisfacer todos los gusto y con fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad.

6. Gastronomía y vida nocturna

Gracias al crecimiento cultural y económico de la ciudad en los últimos cinco años, se han fusionado estilos, conceptos y sabores dando nueva vida a la tradicional comida yucateca, además, los barrios del centro histórico han tenido un resurgimiento y hoy ofrecen ambientes y sabores únicos.

QUERÉTARO

Por lo que respecta a Santiago de Querétaro, aquí se encuentra el parque industrial más grande de Latinoamérica, que ha generado más de 30 mil puestos de trabajo y es una ciudad que combina lo histórico de nuestra herencia cultural con la modernidad de las nuevas generaciones.

En la entidad queretana se da un crecimiento de 28 mil personas, de forma anual, de acuerdo con las cifras del Consejo Estatal de Población (Coespo); donde tiene registrados 39 mil nacimientos al año contra 11 mil defunciones, informó el secretario Técnico de la dependencia, Juan Carlos Oceguera.

Cabe mencionar que Querétaro es hoy modelo de desarrollo social, crecimiento económico con infraestructura para el desarrollo y su seguridad; esto a posicionado al estado en 3er lugar a nivel nacional en crecimiento económico, con promedio del 4.9%.

Aquí te presentamos las características más importantes:

1. Estabilidad Económica

Al momento de buscar una ciudad para comenzar una nueva vida, una de las cosas más importantes a tomar en cuenta es la economía del lugar. Querétaro cuenta con un desarrollo urbano que ha permanecido estable desde hace más de 3 décadas. Esto ha llamado la atención de inversionistas nacionales y extranjeros, se han creado muchas nuevas empresas y se ha generado una gran cantidad de empleos.

En Querétaro se encuentra el parque industrial más grande de Latinoamérica, que ha generado más de 30 mil puestos de trabajo. Todas estas características permiten que la estabilidad económica de todo el estado crezca alrededor de 5% cada año.

2. Querétaro es Clásico y Moderno

Aunque Querétaro es un estado cuyo desarrollo comenzó cerca de los años 90s, y muchas de sus zonas son consideradas nuevas, en muchos lugares podemos encontrarnos con la historia mexicana. Esta se ve en el casco histórico de Santiago de Querétaro, con sus plazas y fachadas que nos llevan a conectar con las raíces de México.

Sin embargo, uno de los sectores que se ha impulsado considerablemente en la ciudad es el sector inmobiliario. En los últimos años se han construido grandes proyectos de arquitectura, como centros comerciales y hoteles, además de soluciones habitacionales de gran atractivo.

Una de estas es el hermoso fraccionamiento urbano residencial “Cañadas del Arroyo”, un lugar que combina un diseño muy moderno con toda la influencia de la naturaleza, para dar como resultado un lugar perfecto para vivir. Este fraccionamiento cuenta con todas las amenidades para que toda la familia pueda disfrutar, como parques infantiles, albercas, asadores, gimnasios y mucho más; convirtiéndose, sin dudas, en un lugar ideal para construir.

3. Oportunidades para Estudiar y Crecer profesionalmente

Si bien ya hablamos sobre la gran cantidad de empleos que se generan en el municipio Corregidora, también debemos destacar las opciones de estudio que se pueden encontrar.

Querétaro figura como el centro de desarrollo aeroespacial más importante de todo el país y uno de los más grandes de Latinoamérica, contando con la Universidad Aeronáutica de Querétaro. Esta universidad ofrece la oportunidad de formarse en diversas carreras, lo cual es muy importante para el crecimiento profesional de sus habitantes.

4. Excelente Ubicación

beneficios, ya que se encuentra a menos de 3 horas de Ciudad de México, así que se puede acceder sin problemas a todos los servicios de la capital del país. Además, también se encuentra muy cerca, a solo 2 horas, de la hermosa Reserva de la Biosfera de la Sierra Gorda, uno de los atractivos naturales más hermosos de México.

Querétaro está rodeado de naturaleza y en todo el estado se puede disfrutar de la tranquilidad y las maravillosas vistas que esta ofrece. Estas son solo algunas razones por las que Querétaro es una de las 10 ciudades con mayor desarrollo, así que no hay ninguna duda de que este es el lugar perfecto para vivir.

Conclusión

Si estás considerando dejar de lado la vida tan caótica de la CDMX, anímate a tomar la decisión y elige vivir en alguno de estas ciudades ya que son maravillosas, ofrecen verdadera calidad de vida y son lugares en los que eternamente siempre serás bienvenido por la calidez de su gente y el ambiente.

Aclaración

El contenido que aquí te compartimos es responsabilidad de INMOBLI y solo refleja un punto de vista.

Referencias

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