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Ventajas de conformar un patrimonio

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El hecho de conformar tu patrimonio no debe solo basarse en la cantidad de dinero que disponemos, sino en la tranquilidad y seguridad de invertir nuestro dinero de forma inteligente gracias a financiamientos, créditos para casa o nuestros ahorros.

Todos tenemos el sueño de tener una propiedad, comprar o rentar una casa sin tener dinero: ¡Y es posible!, por lo que aquí te decimos cuál es la planeación correcta para administrar tu dinero e invertirlo en una propiedad.

De acuerdo a información actualizada de INEGI son apenas 35,219,141 de personas las que cuentan con una vivienda independiente en México, en estas existen alrededor de 3.6 habitantes en promedio, mientras que el 35% de la población adulta paga aún un alquiler.

Dichas cifras nos dejan ver cómo es que a pesar de la gran cantidad de oferta inmobiliaria, aún queda un gran porcentaje de habitantes que no cuenta con una vivienda propia.

Tabla de Contenido

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Determina e investiga la zona donde quieres comprar tu casa

Si alguna vez te preguntaste ¿Dónde comprar una casa en México?, aquí te dejamos las entidades mexicanas con mayor participación inmobiliaria durante el 2020 a lo que va del 2021 son las siguientes:

Señalar dichas entidades mexicanas nos dará un panorama más amplio de que zonas podemos elegir de acuerdo a su flujo social y económico; es importante destacar que son ciudades con altos índices de oferta laboral e inmobiliaria.

Información tomada de su versión original en los archivos de Lamudi

Algunas de las recomendaciones para comprar una casa en México son las siguientes:

  • Verifica las zonas más seguras de la entidad a donde quieras mudarte
  • Revisa el flujo laboral, económico e industrial de cada zona
  • Corrobora si es que hay entretenimiento, cultura, escuelas y más cerca de la zona

1. Ahorra para tener solvencia suficiente

Sabemos que el concepto de “ahorrar” puede ser algo muy complicado, sin embargo cuando logramos crearnos un hábito que nos ayude a resguardar parte de nuestras ganancias podremos poco a poco conformar un patrimonio económico sólido.

El ahorro es uno de los requisitos para comprar una casa de contado en México y que de esta forma puedas conseguir tu propiedad tan anhelada.

De igual forma podrías considerar la posibilidad de ahorrar para dar el enganche de un financiamiento o algún crédito hipotecario, por lo que esto será pieza clave en la decisión.

Lo adecuado es que ahorres lo mínimo, es decir un 20% de tus ingresos para poder reunir la cantidad posible de un adelanto o enganche; de esta forma podrás también tener un respaldo para trámites operativos que surjan del proceso de comprar una casa. Considera que es también recomendable ahorrar un 50% de nuestro salario para poder invertirlo dejando un 30% en gastos propios como comida, transporte y salud y un 20% de ahorro.

2. Calcula los gastos operativos, trámites y enganches

Otro consejo indispensable para comprar una casa es saber gestionar el dinero que tienes para el enganche, por lo que entre más inviertas en ello menores serán tus pagos mensuales, haciendo que tu economía sea más tranquila.

Debes considerar todos los gastos de trámites y operaciones que se suscitan al momento de adquirir un inmueble; el enganche no es el único primer gasto inicial que debemos realizar, sino que también se dan los gastos notariales, de traslado de dominio, ante el Registro Público de la Propiedad o de avalúos.

3. Planea y reflexiona sobre tu hogar

Es importante considerar todas las opciones disponibles que tenemos a nuestro alcance para adquirir una deuda, por ello es que antes de tomar alguna decisión precipitada te sugerimos que cotices en diversas entidades bancarias y entidades gubernamentales para no errar y tomar la mejor decisión de nuestro nuevo hogar.

Adopta un compromiso y ajustalo a tus necesidades para que estas también se acoplen a las posibilidades financieras que tengas a tu alcance.

4. Acude con un profesional que te asesore

Un agente inmobiliario o bróker inmobiliario son personas expertas en el sector de bienes raíces, por lo que acudir a ellos para una asesoría es un consejo que sin duda te extendemos para que tengas una visualización más completa de lo que el mercado inmobiliario representa en tu acontecer.

El asesoramiento suele darse a través de entidades financieras que le dan soporte a tus operaciones y dudas para que puedas tomar la mejor decisión; usualmente cada banco tiene a personas encargadas de ello o en su defecto puedes acudir directamente con las inmobiliarias para una guía más personalizada.

Conclusión

¿Qué tengo que hacer para comprar una casa?

Esta es la primera duda que nos surge al momento de querer invertir en nuestro nuevo hogar, por ello te damos algunas opciones de lo que tienes que hacer para comprar casa si es que no cuentas con la suficiente solvencia económica.

  • Buscar créditos hipotecarios
  • Cotizar financiamientos inmobiliarios
  • Asesorarnos para conseguir apoyo del gobierno

Aclaración

El contenido que aquí te compartimos es responsabilidad de INMOBLI y solo refleja un punto de vista.

Referencias

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Esta entrada tiene un comentario

  1. tlovertonet septiembre 6, 2024 Responder

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